Question

【題目】讀“各類土地利用付租能力隨距離變化示意圖”,回答下列各題

【1】表示住宅支付地租能力的線是

A. a線B. b線C. c線D. BC段

【2】表示商業(yè)區(qū)的范圍是

A. OAB. OA1C. ABD. A1B1

【3】該圖反映影響城市功能分區(qū)的主要因素是

A. 歷史因素B. 行政因素

C. 經濟因素D. 交通因素

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】A

【3】C

【解析】

【1】圖中a線，距市中心越近，付租能力越高，是商業(yè)區(qū)付租能力線；b線、c線距市中心越遠，付租能力越低，分別表示住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的付租曲線；BC段應為住宅區(qū)付租能力范圍。選B正確。

【2】隨著離市中心距離的增大，OA間付租能力最高，隨著距離市中心距離增大，商業(yè)區(qū)的現(xiàn)金支付能力下降最迅速，說明OA是商業(yè)區(qū)；OA1區(qū)間a曲線迅速降低，商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢下降；隨著離市中心越來越遠，AB付租能力下降的幅度b曲線介于其他兩條曲線之間，應該為住宅區(qū)；A1B1應為住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)。選A正確。

【3】距市中心的遠近和地租水平高低影響了城市功能分區(qū)，其重要因素是經濟因素；不是歷史、行政和交通因素。選C正確。

城市土地地租分布的一般規(guī)律：距市中心越近，地價越高；且交通便利的地方，地租較高；因此在地租較高的地區(qū)應該布局付租能力較高的活動，商業(yè)區(qū)一般分布在城市中心。城市中占地面積最大的土地利用類型為住宅區(qū)，住宅區(qū)一般位于距離城市較近的地區(qū)，這里地租水平比市中心低，既可方便工人上下班又方便購物；工業(yè)區(qū)位于城市的外圍，這里距離市中心較遠，這里的地租水平最低，地價較低，有利于工業(yè)生產成本的降低，工業(yè)活動的付租能力最低。