Question

【題目】容積率是指地面總建筑面積與地面總面積的比率，是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標，其數(shù)值大小與地面建筑物的密度與樓層高度有關(guān)；圖為某城市土地利用類型圖，據(jù)此完成下面小題。

【1】下列城市各功能區(qū)中，容積率最高的是（ ）

A.甲B.乙C.丙D.文教區(qū)

【2】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)一個容積率較小的高檔商品房樓盤，其最佳選址應(yīng)位于城市的（ ）

A.東北方B.西北方C.東南方D.西南方

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】D

【解析】

【1】容積率是指地面總建筑面積與地面總面積的比率，是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標，其數(shù)值大小與地面建筑物的密度與樓層高度有關(guān)，商業(yè)區(qū)地價最高，建筑物最高大稠密，容積率最高，乙位于市中心，為商業(yè)區(qū)，甲位于乙外圍為住宅區(qū)，丙為工業(yè)區(qū)。故選B。

【2】建設(shè)高檔商品房樓盤應(yīng)該選址在靠近文教區(qū)、綠地、城市河流上游、城市主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)向，西南地區(qū)相比較條件更好。故選D。