Question

【題目】下表為影響M城市房價(jià)的因素及權(quán)重，回答下列問題

【1】交通條件因素在房價(jià)的影響權(quán)重比較低，最可能是因?yàn)?/span>（ ）

A．城市規(guī)模較小 B．城市人口密度大

C．城市繁華 D．城市路網(wǎng)發(fā)達(dá)

【2】有關(guān)M城市房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是（ ）

A．房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

B．人口狀況對(duì)二手房和新房影響差異小

C．市場(chǎng)供求對(duì)新房房價(jià)影響最大

D．地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異大

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

試題分析：

【1】城市路網(wǎng)發(fā)達(dá)，城市中交通通達(dá)度的空間差異較小，交通因素在房價(jià)的影響權(quán)重比較低。其他因素均和交通無關(guān)。故選D。

【2】表中數(shù)據(jù)表明，新房受環(huán)境質(zhì)量影響權(quán)重很大，說明房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量；人口狀況對(duì)新房和二手房的影響權(quán)重差異大；環(huán)境質(zhì)量對(duì)新房房價(jià)影響最大，且該因素對(duì)二手房、新房的影響差異最大，地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異較小。故選A．