Question

【題目】下面左圖表示各類用地付租水平與距市中心距離的關(guān)系,右圖表示城市地租等值線分布。讀圖,完成下列各題。

【1】下列各類功能區(qū)的排列順序與左圖中甲、乙、丙、丁對應(yīng)的是(　　)

A. 商業(yè)、住宅、工業(yè)、城郊農(nóng)業(yè) B. 商業(yè)、工業(yè)、城郊農(nóng)業(yè)、住宅

C. 工業(yè)、城郊農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅 D. 城郊農(nóng)業(yè)、住宅、工業(yè)、商業(yè)

【2】右圖地租等值線的分布并不是規(guī)則的同心圓,而是有明顯的凹凸。下列解釋不合理的是(　　)

A. 交通干線附近地租較高

B. 交通通達(dá)度好的地方地租較高

C. 距離市中心近的地方地租較高

D. 郊外由于空氣新鮮地租較高

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】D

【解析】

【1】甲的付租能力最高，是商業(yè)區(qū)；丙的付租能力低，在市郊，是工業(yè)區(qū)；乙介于甲、丙之間，是住宅區(qū)；丁在遠(yuǎn)郊，地價應(yīng)是城郊農(nóng)業(yè)。選A正確。

【2】市中心交通便利，通達(dá)度好地價最高；沿主干交通線附近，交通便利，地租較高；距離市中心近的地方，地租較高；郊外遠(yuǎn)離城市中心，交通的便捷度降低，地租水平較低。選D正確。

【點晴】本題主要考查城市功能區(qū)及影響因素。地租高低是影響城市功能區(qū)的重要因素，影響地租水平的主要是交通便捷度和距離市中心的遠(yuǎn)近。商業(yè)中心以及周邊的地區(qū)地價相對較高，交通便捷地區(qū)地價相對較高。地租由中心區(qū)向四周遞減，等值線在主要交通干線（道路、河流）向郊區(qū)凸，地租較高，其原因是影響地租水平的因素主要是交通通達(dá)度和距離市中心的遠(yuǎn)近，干道兩旁通達(dá)度相對較高。實際的地租等值線并不是呈同心圓，而是有明顯的凹凸，造成局部區(qū)域地租等值線向城外凸出的主要因素是交通運輸。