Question

讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”（見下圖），分析回答問題。

1.在競爭環(huán)境下，城市的每一塊土地用于哪種經(jīng)濟活動，取決于各種活動的（   ）

A.規(guī)模的大小         B.重要的程度       C.付出租金的高低       D.由政府的決策

2.土地租金高低取決于下列因素，其中主要的是（       ）

①距離市中心的遠近   ②土地利用方式   ③交通通達度  ④企業(yè)的支付能力

A.①②    B.①③     C.②④     D.③④

3.市中心應(yīng)為圖中A、B、C中的         ，這里最適合的城市功能用地應(yīng)為_       ___區(qū)，因為這里接近最大的____    _____，故租金最             。城市中最廣泛的土地利用方式是圖中的             。

4.圖中B區(qū)最適合的城市功能用地是____  區(qū)，因這里既有利于           _，又方便           。

 

Answer 1

【答案】

 

1.C

2.B

3.A     商業(yè)     消費人群     高     B

4.住宅區(qū)     工人上下班     購物

【解析】

1.試題分析：市場經(jīng)濟條件下，城市每一塊土地用于哪一種活動，要看各種經(jīng)濟活動付租能力強弱和付租意愿強弱；地價最高的地區(qū)，往往被經(jīng)濟效益最高的經(jīng)濟活動擁有。

考點：影響城市功能分區(qū)的主要因素

點評：該題難度一般，主要考查同學(xué)們對影響城市功能分區(qū)的主要因素的分析能力。

2.試題分析：城市不同區(qū)域的土地地價不同，差異較大。造成地價差異的原因是多方面的。市中心區(qū)域處于城市核心部位，地價較高；由市中心向外地價呈遞減趨勢。城市主干道兩側(cè)和城市主干道交叉處交通便利，有利于對外聯(lián)系，地價較高。

考點：影響城市土地租金高低的因素

點評：該題難度一般，主要考查同學(xué)們對影響城市土地租金高低的因素的認知與分析能力。

3.試題分析：市中心地價高，其土地被經(jīng)濟效益最高的商業(yè)活動所占有。分析圖示可知，A區(qū)域為居于市中心的商業(yè)區(qū)。該區(qū)域車流、人流集中，是消費人群集中的區(qū)域，利于商業(yè)活動，地價也最高。B區(qū)域位于商業(yè)區(qū)外圍，為普通住宅區(qū)。

考點：城市功能分區(qū)

點評：該題難度中等，主要考查同學(xué)們對城市功能分區(qū)的認知及城市功能分區(qū)原因的分析能力。

4.試題分析：B區(qū)域住宅活動經(jīng)濟競爭能力介于商業(yè)活動和工業(yè)活動之間，為住宅區(qū)。該區(qū)域為普通住宅區(qū)，距商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)均較近，既便于上下班，又便于購物。

考點：住宅區(qū)的分布

點評：該題難度一般，主要考查同學(xué)們對城市住宅區(qū)分布特點的分析能力。