Question

【題目】閱讀圖文資料，完成下列要求。

萊基自由貿(mào)易區(qū)是中國政府批準(zhǔn)的國家級(jí)境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，距尼日利亞人口稠密的全國性工業(yè)中心拉各斯市區(qū)50公里(如下圖)。這里原為大片平坦的荒地，只有少許零散的村落，但氣候宜人，風(fēng)景秀麗�？傮w規(guī)劃面積30平方公里，未來發(fā)展定位為拉各斯都市衛(wèi)星城、產(chǎn)業(yè)和諧生態(tài)城、充滿活力的宜居城，以制造業(yè)與倉儲(chǔ)物流業(yè)為主導(dǎo)，以城市服務(wù)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)為支撐。目前，園區(qū)運(yùn)營(yíng)收入主要來源于工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)，遠(yuǎn)期還將進(jìn)行住宅房地產(chǎn)的開發(fā)。截至2014年，已有30多家企業(yè)入駐該園區(qū)。

（1）從土地角度說明萊基自貿(mào)區(qū)選址的優(yōu)越條件。

（2）分析萊基自貿(mào)區(qū)內(nèi)石油化工區(qū)布局的合理性。

（3）說明萊基自貿(mào)區(qū)將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意義。

（4）簡(jiǎn)述萊基自貿(mào)區(qū)定位為衛(wèi)星城對(duì)拉各斯城市發(fā)展的作用。

Answer 1

【答案】（1）位于城市遠(yuǎn)郊的荒地，可開發(fā)土地多；地勢(shì)平坦；地價(jià)較低（建設(shè)成本低）。（答出其中兩點(diǎn)即可）

（2）位于萊基自貿(mào)區(qū)的東南角，距離城市中心區(qū)和居住區(qū)較遠(yuǎn)（位于盛行風(fēng)垂直風(fēng)向的郊外），對(duì)居民區(qū)的影響��；靠近海港，旁邊是倉儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，便于原油（原料）和（石化）產(chǎn)品儲(chǔ)存和外運(yùn)。

（3）將廠房、商鋪出售或租賃給企業(yè)，園區(qū)可以獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入；減少企業(yè)投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環(huán)境，發(fā)展住宅房地產(chǎn)，改善當(dāng)?shù)厝说木幼�條件，方便人們上下班。（答出其中兩點(diǎn)即可）

（4）分擔(dān)城市職能，疏散拉各斯過分集中的人口和工業(yè)；緩解城市交通壓力；利于保護(hù)和改善城市環(huán)境。

【解析】

本題組以區(qū)域開發(fā)為背景，考查了城市區(qū)位因素、工業(yè)區(qū)位因素、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及衛(wèi)星城的作用等知識(shí)。

（1）本題考查城市區(qū)位條件。據(jù)材料“萊基自由貿(mào)易區(qū)距拉各斯市區(qū)50公里，這里原為大片平坦的荒地”可知：萊基自由貿(mào)易區(qū)位于遠(yuǎn)郊荒地，可開發(fā)土地多；低價(jià)地；地形平坦。

（2）本題考查工業(yè)區(qū)的選址條件。石油化工區(qū)對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，必須遠(yuǎn)離居民區(qū)，從圖中可以看出，化工區(qū)布局在萊基自貿(mào)區(qū)的東南角，距離城市中心區(qū)和居住區(qū)較遠(yuǎn)，對(duì)居民區(qū)的影響��；石油化工工業(yè)屬于市場(chǎng)導(dǎo)向型工業(yè)，因此要布局在靠近市場(chǎng)和交通便利的地方，從圖中可以看出石油化工區(qū)靠近港口，旁邊是倉儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，便于原油和石化產(chǎn)品儲(chǔ)存和外運(yùn)，所以布局合理。

（3）新區(qū)的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要工業(yè)的發(fā)展，工業(yè)可以依靠第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)類型廣闊，包括租賃，房地產(chǎn)銷售等，將廠房、商鋪出售或租賃給企業(yè)，園區(qū)可以獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入；減少企業(yè)投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環(huán)境，發(fā)展住宅房地產(chǎn)，還可以改善當(dāng)?shù)厝说木幼�條件，方便人們上下班。

（4）本題考查衛(wèi)星城的作用。衛(wèi)星城的建設(shè)，能分擔(dān)中心城市職能，疏散過分集中的人口和工業(yè)，緩解城市交通壓力；利于保護(hù)和改善城市環(huán)境等。