Question

【題目】閱讀材料，完成下列要求。

材料一 20世紀80年代前，住在大連南關(guān)嶺的人世代為農(nóng)。這里礦產(chǎn)豐富，他們除種地外，還開采礦石；因為其特殊的地理位置，距離港口、沈大高速公路和開發(fā)區(qū)很近，不少本地人辦起了企業(yè)。80年代后，隨著大連市城市化進程加快，該區(qū)到1983年城鎮(zhèn)戶口占有率已達到了97%。戶籍人口約10萬，工業(yè)企業(yè)眾多。

材料二大連地鐵線路規(guī)劃圖。

(1)據(jù)材料說出南關(guān)嶺的土地在地鐵通車前、后租金水平的變化。

(2)據(jù)材料分析南關(guān)嶺的土地在地鐵通車前、后利用方式的變化。

(3)分析大連地鐵建設(shè)對城市化、城市空間形態(tài)和商業(yè)布局的影響。

Answer 1

【答案】(1)南關(guān)嶺地鐵通車后，其各類土地利用租金水平均有大幅提高 (2)在市場經(jīng)濟條件下，各類用地的付租能力決定土地的用途。南關(guān)嶺地區(qū)通車前，其土地利用方式可以分為工業(yè)用地和住宅用地，以工業(yè)用地為主；通車后，南關(guān)嶺的土地利用方式可以分為住宅用地、工業(yè)用地和商業(yè)用地，以住宅用地為主 （3）)隨著交通的發(fā)展，大連地區(qū)的社會經(jīng)濟將加快發(fā)展，人口和城區(qū)規(guī)模擴大，城市化水平提高；隨著城市周邊各區(qū)的發(fā)展，城市空間形態(tài)由集中轉(zhuǎn)變?yōu)榉稚�；商業(yè)網(wǎng)點向周邊各區(qū)擴散，也促進市內(nèi)商業(yè)發(fā)展

【解析】（1）由材料可知，南關(guān)嶺地鐵通車后，其交通通達度大為提高，使得各類土地利用租金水平大幅度提高。

（2）隨著城市化的發(fā)展，在通車前以工業(yè)用地為主，而通車后，土地利用方式發(fā)生了極大變化，以住宅用地為主。

（3）據(jù)材料一可知，隨著大連市城市化進程加快，該區(qū)到1983年城鎮(zhèn)戶口占有率已達到了97%。戶籍人口約10萬，工業(yè)企業(yè)眾多，說明隨著交通的發(fā)展，大連地區(qū)的社會經(jīng)濟將加快發(fā)展，人口和城區(qū)規(guī)模擴大，城市化水平提高；隨著城市周邊各區(qū)的發(fā)展，城市空間形態(tài)由集中轉(zhuǎn)變?yōu)榉稚�；商業(yè)網(wǎng)點向周邊各區(qū)擴散，也促進市內(nèi)商業(yè)發(fā)展。