材料一 2007年9月30日發(fā)展改革委網(wǎng)站消息.房?jī)r(jià)漲幅呈逐月加快之勢(shì).今年4月.5月.6月.7月和8月.70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.4%.6.4%.7.1%.7.5%和8.2%. 材料二 2008年.隨著政府宏觀調(diào)控力度的不斷加強(qiáng).進(jìn)3.4月份.一些地方的房產(chǎn)價(jià)格增幅有所回落.新的宏觀調(diào)控措施初見(jiàn)成效. 結(jié)合上述材料運(yùn)用所學(xué)的經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)回答: (1)近幾年來(lái)住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲的主要原因是什么? (2)住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲對(duì)社會(huì)生產(chǎn)和人民的生活有什么影響? (3)請(qǐng)你對(duì)如何解決房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快問(wèn)題提出合理化建議. 答案 (1)第一.價(jià)值決定價(jià)格.近年來(lái).住房建設(shè)成本(如土地價(jià)格.建筑材料.勞動(dòng)力工資.拆遷費(fèi)用)上升會(huì)拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲.這對(duì)房?jī)r(jià)上漲具有決定作用.第二.供求關(guān)系影響價(jià)格.①由于生活水平的提高.居民要求改善住房條件.對(duì)住房的需求量增加.②投資性需求更是拉動(dòng)整個(gè)房產(chǎn)需求膨脹的主要因素.所以.住房?jī)r(jià)格上漲成為必然.③外來(lái)投資者“炒房 行為也是房?jī)r(jià)上漲的重要原因. (2)價(jià)格的變化會(huì)影響社會(huì)生產(chǎn)和人民生活.“安居才能樂(lè)業(yè) .過(guò)高的房?jī)r(jià)會(huì)影響人們的生活和工作.不利于社會(huì)的穩(wěn)定.也會(huì)造成對(duì)住房產(chǎn)業(yè)投資過(guò)熱.進(jìn)而影響整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展. (3)第一.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下.市場(chǎng)在資源配置中起基礎(chǔ)性作用.政府應(yīng)著力培育統(tǒng)一開(kāi)放的房地產(chǎn)市場(chǎng).充分發(fā)揮市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用.對(duì)市場(chǎng)行為.政府不應(yīng)直接干預(yù).第二.市場(chǎng)調(diào)節(jié)具有自身的弱點(diǎn)和缺陷.在發(fā)揮市場(chǎng)基礎(chǔ)性作用的同時(shí).應(yīng)運(yùn)用經(jīng)濟(jì).法律和必要的行政手段加強(qiáng)國(guó)家的宏觀調(diào)控.綜合采取土地.財(cái)稅.金融等相關(guān)政策措施.整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展. 【查看更多】

 

題目列表(包括答案和解析)


同步練習(xí)冊(cè)答案