Question

3．李老師在玖瓏彎買了一套面積為90平方米的商品房，每平方米單價為4000元．購房時除要交房款外，同時還得向政府繳納住房契稅和公共維修基金，契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是總房價的$\frac{3}{100}$，公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是每平方米100元．李老師購得這套商品房一共要花多少元？

Answer 1

分析 由題意可知，4000元乘以90可求得房款，房款再乘以$\frac{3}{100}$就是需要向政府繳納住房契稅和公共維修基金的稅用，又因公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是每平方米100元，乘以90就是90平方米房所要繳納的公共維修基金，把這三種費用加起來即可得出李老師購得這套商品房一共要花多少元．

解答 解：4000×90×$\frac{3}{100}$+4000×90+100×90
=360000×$\frac{3}{100}$+360000+9000
=10800+360000+9000
=379800（元）
答：李老師購得這套商品房一共要花379800元．

點評 本題求出需要向政府繳納住房契稅和公共維修基金的稅用是關(guān)鍵，進一步解決問題．