Question

（10分）某樓盤準(zhǔn)備以每平方米元的均價(jià)對(duì)外銷售，由于國(guó)務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)的新政策出臺(tái)，購(gòu)房者持幣觀望．為了加快資金周轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)價(jià)格進(jìn)行兩次下調(diào)，最終以每平方米元的均價(jià)開盤銷售．
（1）求平均每次下調(diào)的百分率；
（2）某人準(zhǔn)備以每平方米元的均價(jià)購(gòu)買一套平方米的房子．開發(fā)商還給予以下兩種優(yōu)惠方案以供選擇：①一次付清全款打九九折；②一次付清全款不打折，送五年物業(yè)管理費(fèi)．如該樓盤物業(yè)管理費(fèi)是每月元/米²．請(qǐng)問哪種方案更優(yōu)惠？

Answer 1

解：設(shè)平均每次下調(diào)的百分率為x；
依題意，得：           
解得： 由題意得                               
答：平均每次下調(diào)的百分率為10%
(2) 方案一優(yōu)惠費(fèi)用：  20250×100×1%=20250
方案二物業(yè)費(fèi)：    100×2.3×12×5=13800
20250＞13800 答：選擇方案一

略