Question

小東家去年買了一套建筑面積是200平方米的單元房，每平方米售價(jià)是4500元，實(shí)用率是90%．如果一次性付清，按實(shí)用面積計(jì)價(jià)，這套樓房應(yīng)付多少萬(wàn)元？如果分期付款30%，余下房款30年還清，這樣小東家每月要還房款多少元？

Answer 1

考點(diǎn)：百分?jǐn)?shù)的實(shí)際應(yīng)用

專題：分?jǐn)?shù)百分?jǐn)?shù)應(yīng)用題

分析：（1）實(shí)用率是90%，則實(shí)用面積是200×90%，按實(shí)用面積計(jì)價(jià)，則這套樓房應(yīng)付：200×90%×4500元；
（2）如果分期付款30%，則余下房款為房?jī)r(jià)的（1-30%），30年還清，用余下的房款除以30除以12即得小東家每月要還房款多少元．

解答： 解：（1）200×90%×4500
=180×4500
=810000（元）
=81（萬(wàn)元）
答：這套樓房應(yīng)付81萬(wàn)元；

（2）810000×（1-30%）÷30÷12
=567000÷30÷12
=1575（元）
答：小東家每月要還房款1575元．

點(diǎn)評(píng)：本題的關(guān)鍵是找出單位“1”，已知單位“1”的量求它的百分之幾是多少用乘法．